2009年6月18日 (木)

【海一望】リゾート気分いっぱいの綺麗なマンション(3年間定期借家) 17万 敷金2ヶ月礼金2ヶ月

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逗子と鎌倉の間にある「小坪漁港」 その西側にあるのが逗子マリーナ。 東側にある分譲マンションがこの「アルス逗子ウイングコースト」。遮る物のないオーシャンビュー。夕日に染まる空と海をいつまでも眺めて過ごす至福のひととき・・。今年の夏からお住まい下さい。 
 
○所在     逗子市小坪
○交通     JR横須賀線鎌倉駅バス12分バス停徒歩5分
         逗子駅からもバス15分。 JR逗子駅 京急新逗子駅 利用できます。
○構造     鉄筋コンクリート造
○面積     1LDK 65.37㎡

※エアコン:寝室 リビングとも付き  
※浴室乾燥機付きの大型フルオートバス
※有線放送・CATV・光ファイバー 引込み済
※RV車OK 駐車場空きあり(9,000~11,000) 洗車コーナーあり
※オートロック+セコムセキュリティシステム
※大型サッシ+ガラス手すりのバルコニー
※ペット不可
※管理人:土日にいます (9時~16時 火水休み)

65㎡あって 間取りは1LDK。もともと6畳の和室のある2LDKだったのですが、オーナーは、新築時に17帖のリビングに変更していただいたそうです。この広いリビングからはもちろん、対面カウンター付きのキッチンからも海一望。小坪漁港の魚市場で手に入れた新鮮なお魚でお料理もたのしみですね。

ウオークインクローゼットのついた寝室も7.5帖あってゆとりです。

リゾートはもちろん お仕事場兼お住まいにも。
創作意欲のわくロケーション。
そして、忙しい中ふと目を上げた時に広がる今日の海の表情・・・。
 
ご覧いただくのは6月末頃からとなります。
内見予約承ります。

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車寄せのあるエントランスを入るとオートロックの入り口。 左手に管理人室があります。

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駐車場は広々。一番安い9000円のところも、こんなに区画をゆったり切っています。ハイルーフ車も心配なし。

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小坪漁港には釣り船やしらすの即売所も。
漁港の向こうに見えるのは逗子マリーナ。

ベランダから太平洋を眺めてのんびりとすごしたい。

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雨にけぶる港

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お天気が悪くて写りが悪いですが、とても明るくて広いリビングです。

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室内から海。 海がすぐそこにあるというめったにない環境です。

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海の雰囲気たっぷりのキッチン

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海色のライト。オーナーが気に入って買ってきたものです。よかったら使って下さい。とりあえず開けちゃいましたけど、実はカーテンも海っぽくって素敵です。よかったら、これもどうぞお使い下さい。

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2009年3月 6日 (金)

【広間のある貸家】14万 敷金2ヶ月礼金1ヶ月※終了しました

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陽当たりいっぱいの、広い広い一軒家。 建設当時の立派さを感じさせる建物です。古家で少々我慢を強いるところもありますので、家賃は割安。 ものづくりの方の仕事場兼住居などが最適。 

○所在   鎌倉市十二所
○交通   JR横須賀線「鎌倉」駅バス10分 バス停徒歩4分
○築年   昭和40年
○構造   木造・鉄筋コンクリート造
○間取り  2F:洋8・洋3・洋6
       1F:洋16・和6・LDK12
○面積   延べ125.61㎡
○駐車場  車2台可(途中1カ所狭い曲がり角がありますので車種により注意必要。小型車はOK)

まず間取りをご覧下さい。玄関を入ると 広いロビー 16帖の広間です。それとは別に12帖のLDK。 この広間で、ものづくりをなさる方、芸術家の方など、のびのびと実力を発揮して下さったらうれしい。

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16帖の広間です。 大きな窓 高い天井 陽当たりのよい開放感のある空間。フローリングは4年前に張り替えました。上質です。

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12帖あるLDKのキッチン部分です。四角い照明は、今回交換予定です。

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和室もあります。

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浴室

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巾が広くて、ちょっと急な階段

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2階の西側の洋室。ちょっとレトロな造り付けタンスです。古いですが、引き出しはスムーズに開け閉めできます。作品や大きめな図などを入れるにも良いかも。

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2階の東側の洋室。手前の3帖とあわせて11帖の主寝室です。2階からは、どちらの洋室からも広いルーフバルコニーに出られます。温室は、ガラスが入っていないところもありますが、洗濯物を干したりなどの使い方もできるので、このままにしておきます。北側の窓からは隣家の紅梅が東側の窓からは鎌倉の自然が眺められます。

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素敵なお家ですが、古い作りつけの棚など現代生活向きでない仕様のものも。
大きくて立派なガラス戸はちょっと重いかも。

屋上は大勢で乗ってバーベキューとかは、防水が傷むので、プライベートスペースにしてね。
雨樋に枯葉が詰まらないよう、時々はお掃除もお願いします。

広いお庭は、駐車場にも、花壇を作っても、自由。
ただし 草ぼうぼうにはしないで下さい。

裏に壊れた物置がありますが、このままとします。 何か置いても構いません。
そういったことも含めて 家賃14万。 

駅から遠くても良い方、広いスペースの欲しい方 ぜひ。

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2009年1月27日 (火)

新築クリニックビル(美容室・エステサロン・オフィス等も相談) 31坪 40.3万~ 保証金10ヶ月礼金1ヶ月

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※2009年秋竣工

海に程近い明るい陽光が室内までたっぷり注ぎます。ビルの名は「SUN FLORA」人目を引く斬新で存在感のある外観。大きな吹き抜け 広いエントランスとエレベーターホール。そのゆとり感と高級感は、建築家入魂の建物ならでは。ゆったりした環境で理想の診療を。

○所在   鎌倉市由比ガ浜
○交通   JR横須賀線鎌倉駅徒歩10分(江ノ電和田塚駅徒歩5分以内です)
○構造   鉄筋コンクリート造3階建
○面積   2F 33坪  (賃42.9万 管理費6.6万 合計49.5万円)
        3F 31坪  (賃40.3万 管理費6.2万 合計46.5万円)
○保証金  賃料10ヶ月 退出時10%償却
○期間   3年契約 更新可 (更新料1ヶ月)

※駐車場は別途2万円(1台)
※診療科目は制限がありますのでご相談下さい。1階は内科です。
※スケルトン渡しです。 内装開始時期についてはご相談下さい。 竣工時には1階~3階まで同時オープンを予定します。 
※エレベータあり。 セキュリティシステム導入予定(詳細は未定)

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若宮大路を海に向かった路面店(物販) 7坪半 14万 保証金10ヶ月礼金1ヶ月※終了しました

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観光客へのおみやげではなく、鎌倉人に愛されるお店を考えている人におススメ。近隣店舗とも釣り合う、コンセプトのしっかりしたお店を希望しています。

○所在   鎌倉市由比ガ浜
○交通   JR横須賀線鎌倉駅徒歩10分
○構造   鉄骨造
○面積   約7.5坪
○保証金  賃料10ヶ月 退出時2割償却
○期間   3年契約 更新可 (更新料1ヶ月)

※駐車場 1.3万 敷1 現時点で1台~2台対応可能
※エアコン(天井付け)は、付帯設備
※トイレや流し・棚・照明等は、「以前の」店舗使用者が設置したものですので、変更できます。床やドアも変更可能ですが、できれば、色の塗り替えやクロスの張替等で、対応できる方を希望します。

※業種の内容は、詳しくお伺いすることになります。たとえば「婦人衣料」と言うだけでは、お話を進められません。また、同じ「婦人衣料」のジャンルであっても、経営力に実績のある方の場合でも、お断りする場合がありますので、ご了解下さい。

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2008年11月17日 (月)

【いよいよ、外観やディテールをご紹介】海の側のロハスな家(3年間定期借家) 28万 敷金2ヶ月 礼金1ヶ月※終了しました

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湘南の海そばに建つ、海を庭のようにして過ごせる 開放感溢れるお家です。

コンクリートのシャープさと山小屋風の木のイメージも混合した洒落た建物に、薪ストーブや檜のお風呂・・。29帖のLDKに サーフボードが何台も置ける広い玄関。建築雑誌に載ったこともあるその物件を2009年2月より家主転勤期間の3年間お貸しします。

オフの日に海三昧して過ごすも良し。自然の中でソーホー兼自宅を計画中の方は、海のご機嫌を見ながらその日の仕事の配分を決めたり、気分転換にお散歩もいいかも。

○築年   平成15年12月
○構造   木造・鉄筋コンクリート造   
○面積   大型3LDK
○間取り  1F:47.25㎡ 2F:56.70㎡
       3F:22.14㎡ 合計126.09㎡
○駐車場  大型2台可

室内から海の見える家はたくさんあるわけではありません。このお家は デッキからも リビングからも お食事しながらでも海が見える・・

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それでは室内は、おおっきなガラスで開放感いっぱいのダイニングからご覧下さい。業務用ガスコンロやアイランド型シンクテーブルも配した 木の優しさいっぱいの明るいダイニングです。

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2階のLDKは29帖もあってほんとに広いのです。くつろぎのリビングスペースは、建築雑誌でも紹介されました。
薪ストーブを囲んでくつろげるように、ステップが切ってあります。広さの中に居心地のよい隅っこの感じがあってうれしい。なお、この写真を見て階段が急なの?とのご質問がありましたが、普通の階段です。

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1階の寝室の感じ、収納たっぷりの1階のもう一つ洋室、仕事部屋にも子供部屋にも来客用にもと、応用自在の3階フリースペースの一部をご覧下さい。(もちろん3階からも海がよく見えます。3階のルーフバルコニーでひなたぼっこも気持ちよいですよ。)

「収納」というお話がでましたが、このお宅の収納はとても工夫されています。寝室の横にもたっぷりのウオークインクローゼット。2階にも食品庫など、関連のものをまとめて収納して、空間を大きくとる・・・これも設計の望月新先生の手腕でしょうか・・。

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さて、ここからが 自然素材に親しみ自然と遊ぶ このお宅のさらなる特長です。

浴室は、床はタイルで、お風呂は湯あたりのよい檜です。 檜のお風呂も洋風な感じにできるのですね。洋風・・と言っても、使い方扱い方は古来のとおり。よく洗って、換気をよくして、黒ずまないようにまめに手入れが必要。そういうの面倒・・という方には向かないかもしれません。お掃除まで楽しみたい という方に、ぜひぜひ喜んでいただきたい。

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自然素材や自然を大事に思うこのお宅には、たとえば、寝室に洗面スペースが付いていて、その洗面器が有田焼の鉄朱だったり、雨水を溜めて(それもオシャレに)芝生の水撒きに使ったり、薪を割ってストーブにくべたり・・と随所に見られます。

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趣味の道具をいっぱい置ける玄関脇の土間スペースには、ロングボードが4枚も置けるラックが作ってあります。このまま抱えて海へ・・。釣りの道具を並べたり、ゴルフバッグを開けてアイアンの手入れをしたりするのも広々できますよ。

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玄関から外へ出ると、明るい湘南の陽射しいっぱい。

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外のシャワーは、気持ちが良いので友人のみなさんにも評判うけあいです。お子さん方も、水遊びしたり、芝生でごろんごろんころがりっこしたり、それを横目で見ながら車の手入れをしたり・・

3年間 楽しんで暮らしていただけたらうれしいです。オフィス兼ご自宅をお探しの方にも、週日は都心で密度濃くお仕事をこなす方にも、いろいろな楽しみ方がありそうな、環境にも立地にも恵まれた物件です。

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2008年11月 4日 (火)

【室内小型犬OKの新築マンション】あと1室です! 13.8万 敷金2ヶ月礼金2ヶ月 管理費2000円 (ペットは敷3)※終了しました

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鎌倉駅歩16分 海歩2分の好立地に、センスの良さを感じるグレードの高いマンションが出現しました。 1階は専用庭付き。 2階3階は広いベランダ・・来年の夏は花火を見てね。 鎌倉では希少なペットの相談が出来る物件です。

○所在   鎌倉市材木座
○交通   JR横須賀線鎌倉駅徒歩16分
        (江ノ電和田塚駅も利用できます)
○構造   軽量鉄骨造 (旭化成へーベルハウス)
○面積   1LDK44.55㎡(51.52㎡のタイプは契約となりました)

※全6戸。駐車場は5台(月額1万円)
※駐輪場(自転車無料 バイク500円)は1台1台固定して停める安心仕様
※エアコン1台付き ※ペアガラス
※カウンターキッチン ※浴室乾燥機
※シャンプードレッサー 追い炊き付き給湯
※モニター付きインターフォン 防犯カメラ オートロック
※CATV引き込み
※NTT光ファイバーが引き込めるよう空ケーブル用意済み
※室内小型犬相談

このマンション:オーシャンビレッジ材木座の特長は、まず、広いリビングとスタイリッシュな縦長の窓。そして、使い易くてお洒落なカウンターキッチン

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寝室は2つセットの縦長窓が二方向にあってとても明るい。そして、収納たっぷりで工夫されたこのクローゼット

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収納ケースも入れらるよう巾も段も大きく取った広い方にも、バーがついていますが、小さめの段をつけた方は、バーが2本付いていて、上着類とパンツやスカート用に2段に使えます。 閉めてしまえばこのとおり。

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シャンプードレッサー トイレ お風呂は 新築ですから、きれいなの当たり前ですね。照明のスイッチが、グレードの高い「人に優しい大きいタイプ」だったりするところもチェック。浴室乾燥機付きですよ。

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セキュリティーがしっかりしているのも、このマンションの特長。オートロックはもちろん、モニター付きインターフォン、そして防犯カメラも。写真は、まだ工事中の操作盤です。

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新築ほやほやで外構がまだなので、写真をご覧頂けない段階ですが、コンクリートを打った駐車場に、植栽。それから駐輪場。6戸に対して駐車場5台・・大きめな区画もありますので、ランドクルーザーもどうぞ。駐車料は1万円です。

自転車は1台1台チェーンで止める仕様を予定していますので、倒れたり、とられたりなども安心。2台止めたい方は早めにおっしゃって下さい。無料です。バイクも、1台1台チェーンで固定して停めます。こちらは500円。

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<間取り>
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2008年10月20日 (月)

【海歩2分 駐車場付きの1DK】8.2万 敷金2ヶ月 礼金1ヶ月※終了しました

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ベランダも出窓も。 開放感ある独立性の高い2階角部屋。 陽当たりもヨシ。駐車場付きでこの家賃も魅力。

○所在   鎌倉市材木座
○交通   JR横須賀線鎌倉駅徒歩18分
(江ノ電和田塚駅も利用できます)
○築年   昭和62年築
○構造   木造
○面積   約28㎡
○駐車場 1台分付き

※築年数は経っていますが、手入れの良い好感物件です。
※自転車・バイクOKです。
※マリンスポーツ愛好家には、濡れたボードやウエアを室内に持ち込まないことをお願いしています。
※エアコン1台

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室内からの景色はこんな感じ。遠くに緑の山を遠望します。 海に近い明るい陽光。鎌倉に来た・・て感じかな。収納も多い6帖洋室です。 床はカーペット。

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築年数を感じさせないきれいなキッチンです。上げ下げ窓。そして流しの前の出窓は、便利にも使え、オシャレにも使える良い造りです。 料理好きな女性にもお勧め。床はフローリング。 濃いめの落ち着いた色です。

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お隣とはお風呂やトイレで接しているだけの独立性の高い造り。 


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2008年10月15日 (水)

「自由空間の賃貸アトリエ(1年間)」4.5万 敷なし・礼1

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白い壁にフローリング・・古ビル2階の貸事務所です。事務所でもアトリエでもギャラリーでもOK。 そのまま使用できますが、壁を塗り替えたり大工工事もOKです。ただし1年間限定。

○所在    鎌倉市大町
○交通    JR鎌倉駅徒歩5分
○間取り   フローリング9帖+トイレ・収納
○築年    昭和35年
○構造    鉄筋ブロック造

※大音量の音楽等はご勘弁を。

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レトロな雰囲気の白い壁を生かして、ギャラリーや、趣味の部屋もいいかもしれませんね。1年間思いっきり使って下さい。


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2008年8月22日 (金)

海歩5分 お手頃家賃の1LDK(マンション) 8.8万 敷金2ヶ月礼金1ヶ月 共益費3000円※終了しました

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鎌倉のメインストリート 若宮大路を海方向に徒歩11分。 鎌倉には珍しい1LDK。 38㎡の開放感のある外観の良いマンションです。

○所在   鎌倉市由比ガ浜
○交通   JR横須賀線鎌倉駅徒歩11分 または 江ノ電和田塚駅徒歩5分
○間取り  洋6・LDK10.5
○築年   昭和56年
○構造等  鉄骨造3階建ての3階角部屋
○面積   約38㎡
○駐車場  隣接駐車場契約可(割引で月額1.3万 敷金1ヶ月)

※収納2間
※テレビ映りはよくありません。テレビは見ない人、または、光ファイバー利用を考えている人を希望します。光ファイバーの利用に係わる費用は借主負担です。

※自転車もボードも3階まで担いで上がって下さい。というわけで、スポーツ大好き人間歓迎です。

※少人数の事務所等も相談出来ます。 家賃は9.3万となります。敷金はプラス1ヶ月分が目安。詳しくはお問い合わせ下さい。

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玄関前に踊り場があり、キッチンが見えない造りです。キッチン設備の前にカーテンや衝立で更に見えないように仕切ると、オフィスにも。収納がリビング側と寝室側にあり、便利です。お風呂場の図が少し違います。 浴槽が小さくなり、横に洗濯機置き場があります。

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リビング側です。 エアコンは撤去しました。

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急に海が見たくなったとき、ベランダから乗り出すと海見えます。


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2008年3月13日 (木)

【十二所】陽当たりの良いデザイナーズ住宅 16万 敷金2ヶ月 礼金1ヶ月※終了しました

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歴史に浸りたい由緒あるお寺も、習いに行きたいテニスクラブも徒歩1分。 ルーフテラスからは緑の山を遠望。車大型2台OK、ペット相談可、ゆったり間取りも魅力です。

○所在    鎌倉市十二所
○交通    JR横須賀線「鎌倉」駅バス10分 バス停歩3分
○間取り   2F:洋11.2 洋7.4
         1F:和4.5  L8 D7 K5
○築年    平成元年
○構造    木造
○面積    104.95㎡
○駐車場   敷地内にあり 大型車2台と自転車バイクも十分置けます。
        小型車なら3台OK 朝比奈インター近いです。
        ※ペット相談
        ※収納がたくさんあります。 

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収納の多さと2階部分の山小屋風の造り、LDKのお洒落な配置が特長です。2階のルーフテラス、1階は中庭に面して作ったテラスと、室内も屋外でも、イスやテーブルを出してゆっくり過ごせるような設計となっています。どの部屋も陽当たりが良い。

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鎌倉で十二所というと、「のんびりした雰囲気は好きだけど遠い」というイメージがありますが、梶原景時屋敷跡ともいわれるこのあたりは、十二所でも手前の方です。 バス停にも近いですが、のどかな環境は充分。 ところで車は、道路側に1~2台 左手のゲート所も1~2台置けるので(全部で4台は難しいと思いますが・・)、車がたくさんあったり、来客の多い方は気が楽と思います。

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玄関を入ります。がっちりしたフローリングと無垢材の大きな靴箱

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2階へ上がると山小屋風の造りになっています。天窓もあります。

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2階東側の洋室と収納。
何しろ収納が大きくてビックリです。

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2階西側の洋室と収納。
こちらの収納はハンガーパイプが付いています。

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形のおもしろいルーフテラスです。

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1階へ降りましょう。 リビングへ入ってすぐ左手が4畳半の和室です。

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リビングからダイニングを見たところです。ガスヒーターとエアコンも見えますね。今までお住まいだった方は、ガスヒーターは使っていらしたようですが、エアコンはあまり使ってなかったようです。(結構古いです)

2階に各室エアコンが付いていますが、こちらもあまり使ってなかったみたい・・。陽当たりがよく、風通しもよいからでしょう・・。これら設備は、よろしければお使い下さい。

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キッチンは、設備はうんと立派という程ではありませんが、出窓が明るく収納が多く、使い易い配置です。リビングに関係なく出入りが出来たりと導線も考えられています。洗濯機もキッチン内の洗面所に近い場所に配置。

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浴室はタイル貼り 追い炊き出来ます。キッチンもお風呂もガスはLPガスです。この地域はLPガスの地域です。トイレは1階2階1つずつ。 コンセントがありますので、ウォシュレットにもウォームレットにも・・。

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ダイニングから庭を見るとこんな感じ。

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