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2013年12月30日 (月)

憧れのアメリカンハウス100㎡ (借地58坪) 築浅の借地権付中古住宅 5500万

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こだわりの建物は住宅雑誌に載せたいくらい。広い庭も魅力です。鎌倉駅徒歩圏で50坪以上の土地をずっと探していらっしゃる方・・・。築2年のこんな素敵な建物だったら、中古も考えてみませんか。融資がつきにくい場合もままある借地権ですが、この物件は、住宅支援機構(フラット35)の融資がおりています。

〇所在    鎌倉市大町
〇交通    JR横須賀線鎌倉駅歩12分
〇土地権利  旧法賃借権
〇面積    借地面積224.68㎡(68坪)
       使用宅地面積216.41㎡(セットバック21.84㎡含む)
       他私道負担面積8.39㎡
敷地正味194.57㎡(58.85坪)
〇地代    月額23,800円
〇用途地域  第一種中高層住専
〇建ぺい率  60%
〇容積率   150%
〇建物構造  木造(2×4)
〇建物面積  100.00㎡(30.25坪)
〇間取り   2SLDK(3SLDKに変更可)
〇現況    居住中 引渡し相談
※駐車場あり。軽自動車通行可。 
※バス通りから一歩入った閑静な土地ですが、途中の三叉路が狭いため普通車の通行はお試しいただけたらと思います。大型車は無理です。
※フラット35適合証明書付き

アメリカンブルーグレーの外壁。陽射しの明るい高天井のリビング・・・気持ちよく風が流れます。太い梁のオシャレなこと・・・梁に付けたスポットライトでライティングも楽しめます。天井にはシーリングファンが付いています。デッキ材のバルコニー からは山桜の咲く若草の山が遠望できます。

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キッチンは高さ90センチのヤマハの白。電子レンジガスオーブンや食洗機も付いています。こんな明るいキッチンは、お料理が楽しくなりそうですね。

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LDKは 21.6帖もあります。大の字に寝そべりたいときの為に、畳スペースもあります。床暖は、リビング、ダイニング、そしてキッチンにも。

キッチンの隣のサービスルームは、機能的な食品庫として大活躍ですが、家事室や書斎等にも向きそう。そしてその上には、大きな屋根裏収納がついています。この辺りで間取り図をご確認下さい。

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1階へおりましょう。 階段も素敵ですね。居室はきれいな壁紙の洋室。 どの部屋も板張り。写真にはありませんが、あちこちの収納は扉も良いデザインですが、とても工夫が凝らされていて使いやすくなっています。9.6帖の洋室は、将来2部屋に分けられるよう配慮されています。

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広い洗面室とお風呂もご覧下さい。お風呂もこだわりのヤマハ。洗面室は、ここでくつろいでしまいたい。ウッディな空間です。

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そして広い広いお庭は、お客様のご自由に・・・。お子様の遊び場に 芝生の広場に・・・ガーデニングも楽しいと思いますよ。


<お問い合わせ>

(有)大久保不動産

『鎌倉地元業者のみが知る
 貸家・平屋・古民家ならお任せください』

TEL 0467-22-2633
FAX 0467-22-2634
URL http://kotokamakura.com

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