湘南・鎌倉の不動産（賃貸・売買）-(有)大久保不動産「海と緑の古都鎌倉で四十余年」

新築デザイナースビル（クリニック・オフィス・美容室・エステサロンなど歓迎）　３１坪４０．３万～　保証金１０ヶ月礼金１ヶ月

juno — 2009-11-03T16:01:00+09:00

海に程近い明るい陽光が室内までたっぷり注ぎます。ビルの名は「ＳＵＮＦＬＯＲＡ」人目を引く斬新で存在感のある外観。大きな吹き抜け　広いエントランスとエレベーターホール。そのゆとり感と高級感は、建築家入魂の建物ならでは。ゆったりした環境で、ぜひ。

○所在　　　鎌倉市由比ガ浜
○交通　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１０分（江ノ電和田塚駅徒歩５分以内です）
○構造　　　鉄筋コンクリート造３階建
○面積　　　２Ｆ　３３坪
　　　　　　　（賃４２．９万　管理費６．６万　合計４９．５万円）
　　　　　　　３Ｆ　３１坪
　　　　　　　（賃４０．３万　管理費６．２万　合計４６．５万円）
○保証金　賃料１０ヶ月　退出時１０％償却
○期間　　　３年契約　更新可　（更新料１ヶ月）

※駐車場は別途２万円（１台）
※診療科目は制限がありますのでご相談下さい。
※１階は内科・呼吸器科　決定済みです。
※近隣に自由診療の歯科、皮膚科　があります。
※スケルトン渡しです。
※エレベータあり。　セキュリティシステム導入予定（詳細は未定）

外観

ロビー

吹き抜け

２階のエレベーターはブルー

ホールから２階室へ

広い空間の　２階３３坪　光が射し込みます

３階のエレベーターはレッド

ドーム天井の３階室　３１坪

３階ホールから全面のガラスを通して外の景色が。開放感いっぱいです。

裏口もあります

鎌倉のメインストリート：若宮大路に面しています。

近隣はカフェ、動物病院、マリンスポーツショップ、ママと子供のセレクトショップ、ジュエリーショップ、高級食材、フラとアロハのショップなど。
　

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FAX　0467-22-2634
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今でもモダンなテラスハウス　８．５万　敷金２ヶ月　礼金１ヶ月※終了しました

juno — 2009-09-08T19:35:24+09:00

山小屋風の造りや変わった外観で、建築当時住宅雑誌のグラビアにも紹介されたという昭和モダンなテラスハウス。　鎌倉の緑も似合います。

○所在　　　鎌倉市大町
○交通　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩２０分
○構造　　　木造
○面積　　　４４．６８㎡
○間取り　　１Ｆ：ＬＤＫ１０　２Ｆ：和６・和５

※出窓の下のたっぷりの地袋収納、山小屋風の勾配天井と壁面の関係を生かした上の方にある収納、そのほかに押し入れ・・何しろ収納はたっぷりです。
※駐車場　　１万円（準備中・・ちょっとお時間かかるかも）
※Ｐガスです。

今回リフォームして床を張り替えたリビング
専用庭はもっと狭くなります。（駐車場設営のため）

キッチン側からトイレを通り越して浴室
ちょっとアメリカンで　当時はこれがモダンだった。

２階の勾配天井は高いところはこんなに高い。
山小屋風な木材の感じと白い壁・・でも和室なのです。

ここは、あっちこっちに収納がたくさんあって、間取り図の作成は不動産屋泣かせ。それもありますが、平面図で見るより、この立体的な空間を体験してもらいたいので、内見先行が良いと思います。

周囲は蛍のいる小さな川や、桜の咲くお宅もあって、「鎌倉」の雰囲気です。ただし、駅から徒歩２０分かかりますので、駅近希望の方には向きません。

【海一望　４階からのこの眺望！】リゾート気分満開の売りマンション３６００万※終了しました

juno — 2009-07-21T11:44:00+09:00

「梅雨明けの夕陽」

逗子と鎌倉の間にある「小坪漁港」　その西側にあるのが逗子マリーナ。　東側にある分譲マンションがこの「アルス逗子ウイングコースト」。遮る物のないオーシャンビュー。夕日に染まる空と海をいつまでも眺めて過ごす至福のひととき・・。今年の夏からお住まい下さい。　
　
○所在　　　　　逗子市小坪
○交通　　　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅バス１２分バス停徒歩５分
　　　　　　　　　逗子駅からもバス１５分。　ＪＲ逗子駅　京急新逗子駅　利用できます。
○構造　　　　　鉄筋コンクリート造
○面積　　　　　１ＬＤＫ　６５．３７㎡

※エアコン：寝室リビングとも付き　　
※浴室乾燥機付きの大型フルオートバス
※有線放送・ＣＡＴＶ・光ファイバー　引込み済
※ＲＶ車ＯＫ　駐車場空きあり（9,000～11,000)　洗車コーナーあり
※オートロック＋セコムセキュリティシステム
※大型サッシ＋ガラス手すりのバルコニー
※ペット不可
※管理人：土日にいます　（９時～１６時　火水休み）

６５㎡あって　間取りは１ＬＤＫ。もともと６畳の和室のある２ＬＤＫだったのですが、オーナーは、新築時に１７帖のリビングに変更していただいたそうです。この広いリビングからはもちろん、対面カウンター付きのキッチンからも海一望。小坪漁港の魚市場で手に入れた新鮮なお魚でお料理もたのしみですね。

ウオークインクローゼットのついた寝室も７．５帖あってゆとりです。

リゾートはもちろん　お仕事場兼お住まいにも。
創作意欲のわくロケーション。
そして、忙しい中ふと目を上げた時に広がる今日の海の表情・・・。

新築の時からセカンドハウスに使って来たオーナーは、この物件もこのロケーションも大好きで、短期間だけ賃貸にして、また使いたいお気持ちでした。このＨＰでつい最近「おすすめの賃貸物件」とご紹介していたのをご存じの方もあると思います。でもお子さま方も遠くにお住まいになり、これから使う方は限られてしまう・・。来ると寂しくなっちゃうかも・・。思い切って売却することになりました。よく使われる不動産紹介用語に「美室」「惜譲」ってありますが、まったくそのとおりの物件です。

車寄せのあるエントランスを入るとオートロックの入り口。　左手に管理人室があります。

駐車場は広々。一番安い９０００円のところも、こんなに区画をゆったり切っています。ハイルーフ車も心配なし。

小坪漁港には釣り船やしらすの即売所も。
漁港の向こうに見えるのは逗子マリーナ。

ベランダから太平洋を眺めてのんびりとすごしたい。

雨にけぶる港

室内から海。　海がすぐそこにあるというめったにない環境です。

海の雰囲気たっぷりのキッチン

海色のライト。オーナーが気に入って買ってきたものです。よかったら使って下さい。とりあえず開けちゃいましたけど、実はカーテンも海っぽくって素敵です。よかったら、これもどうぞお使い下さい。

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【広間のある貸家】１４万　敷金２ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

juno — 2009-03-06T00:04:16+09:00

陽当たりいっぱいの、広い広い一軒家。　建設当時の立派さを感じさせる建物です。古家で少々我慢を強いるところもありますので、家賃は割安。　ものづくりの方の仕事場兼住居などが最適。　

○所在　　　鎌倉市十二所
○交通　　　ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅バス１０分　バス停徒歩４分
○築年　　　昭和４０年
○構造　　　木造・鉄筋コンクリート造
○間取り　　２Ｆ：洋８・洋３・洋６
　　　　　　　１Ｆ：洋１６・和６・ＬＤＫ１２
○面積　　　延べ１２５.６１㎡
○駐車場　　車２台可（途中１カ所狭い曲がり角がありますので車種により注意必要。小型車はＯＫ）

まず間取りをご覧下さい。玄関を入ると　広いロビー　１６帖の広間です。それとは別に１２帖のＬＤＫ。この広間で、ものづくりをなさる方、芸術家の方など、のびのびと実力を発揮して下さったらうれしい。

１６帖の広間です。　大きな窓　高い天井　陽当たりのよい開放感のある空間。フローリングは４年前に張り替えました。上質です。

１２帖あるＬＤＫのキッチン部分です。四角い照明は、今回交換予定です。

和室もあります。

浴室

巾が広くて、ちょっと急な階段

２階の西側の洋室。ちょっとレトロな造り付けタンスです。古いですが、引き出しはスムーズに開け閉めできます。作品や大きめな図などを入れるにも良いかも。

２階の東側の洋室。手前の３帖とあわせて１１帖の主寝室です。２階からは、どちらの洋室からも広いルーフバルコニーに出られます。温室は、ガラスが入っていないところもありますが、洗濯物を干したりなどの使い方もできるので、このままにしておきます。北側の窓からは隣家の紅梅が東側の窓からは鎌倉の自然が眺められます。

素敵なお家ですが、古い作りつけの棚など現代生活向きでない仕様のものも。
大きくて立派なガラス戸はちょっと重いかも。

屋上は大勢で乗ってバーベキューとかは、防水が傷むので、プライベートスペースにしてね。
雨樋に枯葉が詰まらないよう、時々はお掃除もお願いします。

広いお庭は、駐車場にも、花壇を作っても、自由。
ただし　草ぼうぼうにはしないで下さい。

裏に壊れた物置がありますが、このままとします。　何か置いても構いません。
そういったことも含めて　家賃１４万。　

駅から遠くても良い方、広いスペースの欲しい方　ぜひ。

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若宮大路を海に向かった路面店（物販）　７坪半１４万　保証金１０ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

juno — 2009-01-27T15:49:57+09:00

観光客へのおみやげではなく、鎌倉人に愛されるお店を考えている人におススメ。近隣店舗とも釣り合う、コンセプトのしっかりしたお店を希望しています。

○所在　　　鎌倉市由比ガ浜
○交通　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１０分
○構造　　　鉄骨造
○面積　　　約７．５坪
○保証金　賃料１０ヶ月　退出時２割償却
○期間　　３年契約　更新可　（更新料１ヶ月）

※駐車場　１．３万　敷１　現時点で１台～２台対応可能
※エアコン（天井付け）は、付帯設備
※トイレや流し・棚・照明等は、「以前の」店舗使用者が設置したものですので、変更できます。床やドアも変更可能ですが、できれば、色の塗り替えやクロスの張替等で、対応できる方を希望します。

※業種の内容は、詳しくお伺いすることになります。たとえば「婦人衣料」と言うだけでは、お話を進められません。また、同じ「婦人衣料」のジャンルであっても、経営力に実績のある方の場合でも、お断りする場合がありますので、ご了解下さい。

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【いよいよ、外観やディテールをご紹介】海の側のロハスな家（３年間定期借家）　２８万　敷金２ヶ月　礼金１ヶ月※終了しました

juno — 2008-11-17T22:44:00+09:00

湘南の海そばに建つ、海を庭のようにして過ごせる　開放感溢れるお家です。

コンクリートのシャープさと山小屋風の木のイメージも混合した洒落た建物に、薪ストーブや檜のお風呂・・。２９帖のＬＤＫに　サーフボードが何台も置ける広い玄関。建築雑誌に載ったこともあるその物件を２００９年２月より家主転勤期間の３年間お貸しします。

オフの日に海三昧して過ごすも良し。自然の中でソーホー兼自宅を計画中の方は、海のご機嫌を見ながらその日の仕事の配分を決めたり、気分転換にお散歩もいいかも。

○築年　　　平成１５年１２月
○構造　　　木造・鉄筋コンクリート造　　　
○面積　　　大型３ＬＤＫ
○間取り　１Ｆ：４７．２５㎡　２Ｆ：５６．７０㎡
　　　　　　　３Ｆ：２２．１４㎡　合計１２６．０９㎡
○駐車場　　大型２台可

室内から海の見える家はたくさんあるわけではありません。このお家は　デッキからも　リビングからも　お食事しながらでも海が見える・・

それでは室内は、おおっきなガラスで開放感いっぱいのダイニングからご覧下さい。業務用ガスコンロやアイランド型シンクテーブルも配した　木の優しさいっぱいの明るいダイニングです。

２階のＬＤＫは２９帖もあってほんとに広いのです。くつろぎのリビングスペースは、建築雑誌でも紹介されました。
薪ストーブを囲んでくつろげるように、ステップが切ってあります。広さの中に居心地のよい隅っこの感じがあってうれしい。なお、この写真を見て階段が急なの？とのご質問がありましたが、普通の階段です。

１階の寝室の感じ、収納たっぷりの１階のもう一つ洋室、仕事部屋にも子供部屋にも来客用にもと、応用自在の３階フリースペースの一部をご覧下さい。（もちろん３階からも海がよく見えます。３階のルーフバルコニーでひなたぼっこも気持ちよいですよ。）

「収納」というお話がでましたが、このお宅の収納はとても工夫されています。寝室の横にもたっぷりのウオークインクローゼット。２階にも食品庫など、関連のものをまとめて収納して、空間を大きくとる・・・これも設計の望月新先生の手腕でしょうか・・。

さて、ここからが　自然素材に親しみ自然と遊ぶ　このお宅のさらなる特長です。

浴室は、床はタイルで、お風呂は湯あたりのよい檜です。　檜のお風呂も洋風な感じにできるのですね。洋風・・と言っても、使い方扱い方は古来のとおり。よく洗って、換気をよくして、黒ずまないようにまめに手入れが必要。そういうの面倒・・という方には向かないかもしれません。お掃除まで楽しみたい　という方に、ぜひぜひ喜んでいただきたい。

自然素材や自然を大事に思うこのお宅には、たとえば、寝室に洗面スペースが付いていて、その洗面器が有田焼の鉄朱だったり、雨水を溜めて（それもオシャレに）芝生の水撒きに使ったり、薪を割ってストーブにくべたり・・と随所に見られます。

趣味の道具をいっぱい置ける玄関脇の土間スペースには、ロングボードが４枚も置けるラックが作ってあります。このまま抱えて海へ・・。釣りの道具を並べたり、ゴルフバッグを開けてアイアンの手入れをしたりするのも広々できますよ。

玄関から外へ出ると、明るい湘南の陽射しいっぱい。

外のシャワーは、気持ちが良いので友人のみなさんにも評判うけあいです。お子さん方も、水遊びしたり、芝生でごろんごろんころがりっこしたり、それを横目で見ながら車の手入れをしたり・・

３年間楽しんで暮らしていただけたらうれしいです。オフィス兼ご自宅をお探しの方にも、週日は都心で密度濃くお仕事をこなす方にも、いろいろな楽しみ方がありそうな、環境にも立地にも恵まれた物件です。

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【室内小型犬ＯＫの新築マンション】あと１室です！　１３．８万　敷金２ヶ月礼金２ヶ月　管理費２０００円　（ペットは敷３）※終了しました

juno — 2008-11-04T00:38:46+09:00

鎌倉駅歩１６分　海歩２分の好立地に、センスの良さを感じるグレードの高いマンションが出現しました。　１階は専用庭付き。　２階３階は広いベランダ・・来年の夏は花火を見てね。　鎌倉では希少なペットの相談が出来る物件です。

○所在　　　鎌倉市材木座
○交通　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１６分
　　　　　　　　（江ノ電和田塚駅も利用できます）
○構造　　　軽量鉄骨造　（旭化成へーベルハウス）
○面積　　　１ＬＤＫ４４．５５㎡（５１．５２㎡のタイプは契約となりました）

※全６戸。駐車場は５台（月額１万円）
※駐輪場（自転車無料　バイク５００円）は１台１台固定して停める安心仕様
※エアコン１台付き ※ペアガラス
※カウンターキッチン　※浴室乾燥機
※シャンプードレッサー　追い炊き付き給湯
※モニター付きインターフォン　防犯カメラ　オートロック
※ＣＡＴＶ引き込み
※NTT光ファイバーが引き込めるよう空ケーブル用意済み
※室内小型犬相談

このマンション：オーシャンビレッジ材木座の特長は、まず、広いリビングとスタイリッシュな縦長の窓。そして、使い易くてお洒落なカウンターキッチン

寝室は２つセットの縦長窓が二方向にあってとても明るい。そして、収納たっぷりで工夫されたこのクローゼット

収納ケースも入れらるよう巾も段も大きく取った広い方にも、バーがついていますが、小さめの段をつけた方は、バーが２本付いていて、上着類とパンツやスカート用に２段に使えます。　閉めてしまえばこのとおり。

シャンプードレッサー　トイレ　お風呂は　新築ですから、きれいなの当たり前ですね。照明のスイッチが、グレードの高い「人に優しい大きいタイプ」だったりするところもチェック。浴室乾燥機付きですよ。

セキュリティーがしっかりしているのも、このマンションの特長。オートロックはもちろん、モニター付きインターフォン、そして防犯カメラも。写真は、まだ工事中の操作盤です。

新築ほやほやで外構がまだなので、写真をご覧頂けない段階ですが、コンクリートを打った駐車場に、植栽。それから駐輪場。６戸に対して駐車場５台・・大きめな区画もありますので、ランドクルーザーもどうぞ。駐車料は１万円です。

自転車は１台１台チェーンで止める仕様を予定していますので、倒れたり、とられたりなども安心。２台止めたい方は早めにおっしゃって下さい。無料です。バイクも、１台１台チェーンで固定して停めます。こちらは５００円。

＜間取り＞

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【海歩２分駐車場付きの１ＤＫ】８．２万敷金２ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

juno — 2008-10-20T11:54:31+09:00

ベランダも出窓も。　開放感ある独立性の高い２階角部屋。　陽当たりもヨシ。駐車場付きでこの家賃も魅力。

○所在　　　鎌倉市材木座
○交通　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１８分
（江ノ電和田塚駅も利用できます）
○築年　　　昭和６２年築
○構造　　　木造
○面積　　　約２８㎡
○駐車場　１台分付き

※築年数は経っていますが、手入れの良い好感物件です。
※自転車・バイクＯＫです。
※マリンスポーツ愛好家には、濡れたボードやウエアを室内に持ち込まないことをお願いしています。
※エアコン１台

室内からの景色はこんな感じ。遠くに緑の山を遠望します。　海に近い明るい陽光。鎌倉に来た・・て感じかな。収納も多い６帖洋室です。　床はカーペット。

築年数を感じさせないきれいなキッチンです。上げ下げ窓。そして流しの前の出窓は、便利にも使え、オシャレにも使える良い造りです。　料理好きな女性にもお勧め。床はフローリング。　濃いめの落ち着いた色です。

お隣とはお風呂やトイレで接しているだけの独立性の高い造り。　

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「自由空間の賃貸アトリエ（１年間）」４．５万　敷なし・礼１

juno — 2008-10-15T01:17:41+09:00

白い壁にフローリング・・古ビル２階の貸事務所です。事務所でもアトリエでもギャラリーでもＯＫ。　そのまま使用できますが、壁を塗り替えたり大工工事もＯＫです。ただし１年間限定。

○所在　　　　鎌倉市大町
○交通　　　　ＪＲ鎌倉駅徒歩５分
○間取り　　　フローリング９帖＋トイレ・収納
○築年　　　　昭和３５年
○構造　　　　鉄筋ブロック造

※大音量の音楽等はご勘弁を。

レトロな雰囲気の白い壁を生かして、ギャラリーや、趣味の部屋もいいかもしれませんね。１年間思いっきり使って下さい。

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海歩５分お手頃家賃の１ＬＤＫ（マンション）　８．８万　敷金２ヶ月礼金１ヶ月　共益費３０００円※終了しました

juno — 2008-08-22T09:32:46+09:00

鎌倉のメインストリート　若宮大路を海方向に徒歩１１分。　鎌倉には珍しい１ＬＤＫ。　３８㎡の開放感のある外観の良いマンションです。

○所在　　　鎌倉市由比ガ浜
○交通　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１１分　または　江ノ電和田塚駅徒歩５分
○間取り　　洋６・ＬＤＫ１０．５
○築年　　　昭和５６年
○構造等　鉄骨造３階建ての３階角部屋
○面積　　　約３８㎡
○駐車場　隣接駐車場契約可（割引で月額１．３万　敷金１ヶ月）

※収納２間
※テレビ映りはよくありません。テレビは見ない人、または、光ファイバー利用を考えている人を希望します。光ファイバーの利用に係わる費用は借主負担です。

※自転車もボードも３階まで担いで上がって下さい。というわけで、スポーツ大好き人間歓迎です。

※少人数の事務所等も相談出来ます。　家賃は９．３万となります。敷金はプラス１ヶ月分が目安。詳しくはお問い合わせ下さい。

玄関前に踊り場があり、キッチンが見えない造りです。キッチン設備の前にカーテンや衝立で更に見えないように仕切ると、オフィスにも。収納がリビング側と寝室側にあり、便利です。お風呂場の図が少し違います。　浴槽が小さくなり、横に洗濯機置き場があります。

リビング側です。　エアコンは撤去しました。

急に海が見たくなったとき、ベランダから乗り出すと海見えます。

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新築デザイナースビル（クリニック・オフィス・美容室・エステサロンなど歓迎） ３１坪 ４０．３万～ 保証金１０ヶ月礼金１ヶ月

今でもモダンなテラスハウス ８．５万 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月※終了しました

【海一望 ４階からのこの眺望！】リゾート気分満開の売りマンション ３６００万※終了しました

【広間のある貸家】１４万 敷金２ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

若宮大路を海に向かった路面店（物販） ７坪半 １４万 保証金１０ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

【いよいよ、外観やディテールをご紹介】海の側のロハスな家（３年間定期借家） ２８万 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月※終了しました

【室内小型犬ＯＫの新築マンション】あと１室です！ １３．８万 敷金２ヶ月礼金２ヶ月 管理費２０００円 （ペットは敷３）※終了しました

【海歩２分 駐車場付きの１ＤＫ】８．２万 敷金２ヶ月 礼金１ヶ月※終了しました

「自由空間の賃貸アトリエ（１年間）」４．５万 敷なし・礼１

海歩５分 お手頃家賃の１ＬＤＫ（マンション） ８．８万 敷金２ヶ月礼金１ヶ月 共益費３０００円※終了しました

新築デザイナースビル（クリニック・オフィス・美容室・エステサロンなど歓迎）　３１坪４０．３万～　保証金１０ヶ月礼金１ヶ月

今でもモダンなテラスハウス　８．５万　敷金２ヶ月　礼金１ヶ月※終了しました

【海一望　４階からのこの眺望！】リゾート気分満開の売りマンション３６００万※終了しました

【広間のある貸家】１４万　敷金２ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

若宮大路を海に向かった路面店（物販）　７坪半１４万　保証金１０ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

【いよいよ、外観やディテールをご紹介】海の側のロハスな家（３年間定期借家）　２８万　敷金２ヶ月　礼金１ヶ月※終了しました

【室内小型犬ＯＫの新築マンション】あと１室です！　１３．８万　敷金２ヶ月礼金２ヶ月　管理費２０００円　（ペットは敷３）※終了しました

【海歩２分駐車場付きの１ＤＫ】８．２万敷金２ヶ月礼金１ヶ月※終了しました

「自由空間の賃貸アトリエ（１年間）」４．５万　敷なし・礼１

海歩５分お手頃家賃の１ＬＤＫ（マンション）　８．８万　敷金２ヶ月礼金１ヶ月　共益費３０００円※終了しました